清水河调解一起土地权属纠纷

清水河调解一起土地权属纠纷 

　　近日，兴义市清水河镇成功调解一起土地权属及舅侄间的建房、土地补偿款纠纷，和谐了寨邻、家庭关系。

　　8月，兴义火电厂灰场征用了温某管理的土地，但同组的村民余某认为该土地管理权不属于温某，土地补偿款应由自己领取。考虑到温某憨厚老实（系孤寡老人、五保户，60多岁），如果没有人为其争取，他的合法权益将被人侵犯，清水河镇司法所、国土所、政府驻村干部、村“两委”等单位及人员通过深入细致的调查，确认该土地管理权属温某，补偿款应由温某领取。

　　在领取补偿款时，温某的侄子邓某（系温某姐姐之子）以温某不识文化、不善保管为由，在争得温某同意后领取了69998元的土地补偿款。之后，邓某支付了温某部份现金，土地补偿款就不再给温某。认为是自己去找政府争取才得到的，如果自己不出面，温某一分钱也得不到，况且温某现在住的国家危房改造的房子除国家补助的1万元外，自己还垫付了3.6万元。温某则认为，房子现在邓某的弟弟不给自己住（建房时考虑资金困难，该房是在邓某弟弟的平房上盖的二层），房子可以不住，但要追回政府补助的1万元和自己的69998元土地补偿款。至此，舅侄间的纠纷产生。得知温某住没有地方、多方努力争回的土地款也被他人侵占，清水河司法所、综治办、政法委等单位展开新一轮的调查。通过现场估算、走访知情人等，初步估算出建房费用约2.6万元，除去国家补助的1万元，邓某实际支付了1.6万元，其垫付了3.6万元的说法是想骗取温某的钱。同时，在邓某领取补偿款后，确有躲避温某、不想给钱的情况，而邓某的弟弟也有不想给温某住房子的想法。搞清楚真实情况后，通过多次做几方当事人的思想工作和多次组织几方进行调解，最终达成协议：一是邓某领取的补偿款69998元，除去垫付的建房费1.6万元和支付的3200元及给温某的现金等费用33200元外，支付温某36798元（已支付）;二是建在邓某弟弟房子上的二层房子属温某所有，邓某弟弟不得干涉，具体的相关费用由邓某弟兄两人自行协商;三是房子最终归属，如果邓某弟兄二人在温某生前尽了主要赡养义务，则由他们继承（原村民委有协议）；四是舅侄之间不得因此事再生事端。

　　至此，一起土地管理权属、建房、土地补偿款等多重纠纷，在清水河镇司法所、国土所、政法委等单位及人员的努力下，得以一一化解。（陈华云）