近年来，我州持续以“好房子”建设和旅居康养地产发展为抓手，引导“好房子”开发企业聚焦改善型住房需求，突出“安全、舒适、绿色、智慧”核心优势，精准匹配居民对优质教育、医疗、生态配套等需求，优化营销模式，加强产品宣传推介、展示建筑品质、强化配套服务等核心亮点，着力推动房地产业从“开发销售”向“开发+服务+运营”深度转型，推动房地产业迭代升级，助力群众居住品质从“有房住”向“住好房”稳步跃升。

　　我州强化改善型住房供给，引导房地产开发企业按照《“好房子”建设指南(试行)》《贵州省高品质住宅设计导则(试行)》，优化住宅产品设计，升级户型功能布局，做好勘察设计源头把控、施工图审查刚性把关、施工许可前置核验、建设过程全程监管、竣工验收全面复核的全链条指导，重点打造“好房子+好配套+好环境”高品质住房产品，精准满足市场需求，推动房地产市场加快转型步伐。

　　目前，我州形成了一批市场认可度较高的“好房子”项目，如云山印、春风十里、蓝天凌云府、青藤序等，凭借优越区位、完善配套、宜居环境，成为群众改善置业优选。2026年一季度，全州“好房子”项目均价每平方米5041元，较2025年同期提升4.7%，其中，兴义市“好房子”项目均价每平方米6293元，较2025年同期提升13.4%。这一数据充分印证了高品质、特色化“好房子”极具市场吸引力和发展潜力。

　　针对房地产市场供需结构错配、配套不足等问题，我州积极采取措施加快库存去化，推动“人房地钱”联动调控，推进实施房屋品质提升行动，做强旅居康养地产，规范市场秩序、打造宜居宜业环境，推动全州房地产市场高质量发展。

　　目前，我州正以“盘活、巩固、提升、拓展”为总抓手，坚守“房住不炒”定位，积极探索“四方联动”(商品房、二手房、保障房、安置房)，着力去库存、稳增长、惠民生，促进房地产市场健康有序发展，实现更高水平的住有所居，更好地满足人民群众对美好生活的向往。

　　来源：黔西南日报 作者：蔡定平