兴义市信恒城市资源管理有限公司高铁站前广场商铺招租公告

　　为规范国有资产租赁行为，确保国有资产保值增值，依据国有资产管理相关政策法规，遵循公开、公平、公正原则，现将兴义高铁站前广场商铺面向社会公开竞价招租，具体事项公告如下：

　　一、招租商铺情况

　　本次招租的商铺系位于调度中心大厅、出站口区域、站前广场内。具体位置详见本公告附件，以现状招租,现在已经建成的7、8、10、14含内装，后期在建的不含内装。

　　商铺业态布局为：9号农特产体验馆、兴旅出行(公司自营)，4、5、6、7、8、10、13、18、19、20、21号为文旅形象店、非遗产品店、奶茶饮品店、便利店、超市以及能够满足旅客快速就餐需求的即时性便民服务等轻餐饮品牌，1、2、3、14、15、16、17为饮品店、便利店、农产品店、水果店、特色小吃店、餐饮店。

　　本次招租期限为5年，每个商铺有15天免租期。租金采取递增方式支付，每年租金在上一年度租金基础上递增6%，中标人中标后签订租赁合同时须缴纳第一年中标价合计租金的20%作为合同履约保证金，租赁期限届满不欠费，履约保证金无息退还；合同期未执行满中途退出的，合同履约保证金不予退还；合同期内中途退出的，所交当年剩余租金不予退还。租金不含应付的水电费、经营期间的税费和物业管理费等费用。

　　二、招租方式‌

　　(一)征集到一个符合条件竞租方的，由兴义市信恒城市资源管理有限公司代表和竞租人进行协商出租，协商不成，按竞租失败处理，兴义市信恒城市资源管理有限公司有权重新招租。

　　(二)征集到两个及以上符合条件竞租人的，按公平、公正、公开原则进行现场报价竞租。

　　三、报名相关事宜

　　(一)报名时间：自本公告发布之日起至2025年12月13日17时30分止。

　　(二)报名条件：

　　1.在中国境内依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

　　2.资信状况和财务状况良好；具备与拟从事的经营活动相匹配的资金实力；

　　3.未被人民法院列入“失信被执行人名单”，无犯罪记录，近三年无重大违法违规行为。

　　4.售货亭可拆分经营，可接受联合体投标，但需提供书面承诺，承诺联合体成员之间相互就未付的租金等承担连带责任。

　　(三)报名须提交的资料：

　　1.自然人须提交身份证原件现场核对，提供身份证复印件存档。

　　2.企业法人或非法人组织应提供营业执照原件、法定代表人/负责人身份证明书原件、法定代表人身份证原件现场核对，并提供前述文书加盖公章的复印件存档。

　　3.委托代理人报名的，还需要提供授权委托书原件、授权代表人身份证复印件，提供身份证原件现场核对。

　　4.未被人民法院列入“失信被执行人名单”相应的查询系统截图和无犯罪、重大违法违规行为承诺。

　　5.提供经营项目情况说明，如拟以知名连锁品牌经营的，还需提供总部出具的加盟授权书或直营证明。同时提供报名人的联系方式，应载明联系人、联系电话、微信、电子邮箱、通信地址等信息。

　　(四)报名方式及流程：

　　1.采取线下现场报名的方式，报名人应当提供完整的报名资料至招商处，经审核成功通过后我公司将发送书面审核成功通知书，报名人凭此通知书缴纳竞租保证金，在规定期限内足额缴纳竞租保证金的方才视为报名成功。

　　2.未取得审核通知书或者未按期足额缴纳竞租保证金的均视为报名不成功，不得参与竞价或谈判。

　　3.报名地点：贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市兴义南站站前广场调度中心一楼招商报名处。

　　(五)竞租保证金标准和缴纳：

　　1.各类商铺的竞租保证金如下：

　　(1)A类：站前广场商铺1、2、3、6、7、8、10、13、14、15、16、17号和调度中心18号商业，缴纳竞租保证金人民币50,000.00元/个。

　　(2)B类：调度中心门口4、5号和室内19、20、21号商业，缴纳竞租保证金人民币20,000.00元/个；

　　2.竞租保证金缴纳时间：2025年12月13日17时30分前。

　　3.竞租保证金只能以银行转账方式缴纳，通过审核的报名人应在缴纳期限截止前将竞租保证金足额缴纳至如下账户：

　　收款单位：兴义市信恒城市资源管理有限公司

　　开 户 行：贵阳银行黔西南分行

　　账号：3811 0120 5400 0011 6

　　缴纳竞租保证金的账户名称应与报名人名称一致，报名参与多个商铺竞租的，应当分开交纳竞租保证金，并在转账时明确所交的保证金对应的商铺类别。

　　未按期或者未足额缴纳竞租保证金的均视为报名不成功。

　　4.竞租保证金的处理：

　　成功中标的，则竞租保证金转为首年租金，在支付首年租金时予以扣除，未中标或者报名不成功的，在竞租活动结束后7个工作日内，凭竞租保证金收款收据至我公司财务室办理无息原路退款手续。

　　四、竞价安排

　　(一)竞租时间：2025年12月15日14:00时。

　　(二)竞租地点：贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市兴义南站站前广场调度中心一楼。

　　五、遴选方式

　　将遵循公正、公开、公平原则组织竞租方在现场竞租。

　　(一)竞租规则：

　　1.统一采用公开增价竞租模式，按商铺类别进行起拍：

　　(1)A类起拍价为60元/㎡/月，竞价增幅为10元/次，最终价高者为中标人。

　　(2)B类起拍价为50元/㎡/月，竞价增幅为10元/次，最终价高者为中标人。

　　(3)报名A类的竞标人可以参加全部标的物竞价。报名B类的竞标人只能参加本类标的物竞价。

　　(4)只交1份保证金的中标后不能再参加下一标的物竞价。交多份保证金的在中标一个后可以参加下一标的物竞价，直到所交份额结束。

　　(二)竞租结果公示及签约

　　1.我公司将在竞租活动结束后公示竞租结果，公示期 3 个工作日。

　　2.公示期内，若查实中标人存在串通竞价、弄虚作假、通过行贿手段谋取中标的，则我公司有权取消其中标资格，没收其缴纳的竞租保证金。

　　3.公示期满无异议的，中标人须于3个工作日内与我公司签订书面租赁合同，实际租赁条件以签署的租赁合同为准，中标人须在合同签订当日一次性缴清所中标商铺首年的年租金，已缴纳的竞租保证金可抵扣。逾期未签订合同并足额缴纳租金的，视为违约，竞租保证金不予退还，且中标商铺我公司有权收回再次进行二次招租。二次招租时，有违约行为的报名人不得再参与竞租。

　　六、咨询方式及现场踏勘联系电话

　　本次招租活动不组织统一踏勘，有意向的竞租人可联系我公司进行实地踏勘。

　　联系人：余先生181 0859 8042。

　　对本公告有任何疑问之处，亦可联系上述联系人进行咨询。

　　七、竞价招租须知

　　1.本招租公告非要约文件，最终解释权属于兴义市信恒城市资源管理有限公司。

　　2.本次招租以公平、公正、公开为原则，本招租公告之内容对全体意向报名人平等适用。

　　3.兴义市信恒城市资源管理有限公司可视实际情况随时中止、终止或继续本次招租程序。我公司不因此承担任何责任。

　　4.由于各种因素可能导致的不可预期变化，兴义市信恒城市资源管理有限公司有权根据需要变更招租事项的有关内容及时间安排，参与竞价招租的报名人须根据兴义市信恒城市资源管理有限公司的安排配合相关招租进程。如有变化，以兴义市信恒城市资源管理有限公司通知为准。

　　特此公告!

兴义市信恒城市资源管理有限公司
2025年12月7日

　　附件‌：

　　商铺位置布局图