兴义市黔彩信达商业管理有限公司马鞍山茶艺馆招租公告

　　根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。结合市场行情，现将桔山大道马鞍山公园茶艺馆公开向社会招租，经营业态布局为农特产品综合展示店，不得改变经营业态，凡有意向的单位和个人，可到我公司咨询了解相关信息，招商情况如下：

　　一、标的位置及踏勘安排

　　招租标的为桔山大道马鞍山公园内茶艺馆，面积共计1058.26㎡(其中：1号楼830.62㎡、3号楼142.94㎡、6号楼84.7㎡)。有意向的竞租人可联系我公司了解标的详情或进行实地踏勘。

　　二、招租单位：兴义市黔彩信达商业管理有限公司。

　　三、招租对象：具备独立民事行为能力的自然人或法人。

　　四、报名相关事宜

　　1.报名时间：自本公告发布之日起至2025年7月11日17:00止。

　　2.保证金缴纳：竞租人须于报名时足额缴纳竞租保证金人民币伍万元整(￥50,000.00)，未按时缴纳者不得参与竞价。

　　3.租金：50万元/年起。

　　4.自然人报名：需携带本人有效身份证原件(留存复印件1份)。

　　5.法人报名：需提供单位《营业执照副本》原件、法定代表人身份证原件(均留存加盖公章的复印件1份)。

　　6.委托报名：委托代理人须提交《授权委托书》原件、代理人身份证原件(留存身份证复印件1份)。

　　7.报名成功即视为完全认可本公告全部内容;报名成功但未按时参与竞租的，视为自动弃权。

　　8.保证金账户信息

　　收款单位：兴义市黔彩信达商业管理有限公司

　　开 户 行：贵州银行兴义瑞金支行

　　账 号：0900 7000 1900 0126 56

　　五、租赁要求

　　1.标的按现状出租，租赁期限为5年。

　　2.承租方对商业区进行内部装修、维修、水电安装等工程，须事先征得我公司书面同意，且不得损坏商业区外部主干道，相关费用由承租方自行承担。

　　3.租赁期间，商业区因经营产生的税费、水电费、卫生物业服务费等一切费用均由承租方依法依规按时缴纳。4.承租方须严格遵守国家法律法规，合法经营，否则视为违约。

　　5.承租方应妥善使用租赁物，保障商业区安全，维护相关设施完好。因承租方违规使用导致事故的，由其承担全部责任。

　　6.未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、分割租赁物或改动商业区结构，否则出租方有权单方解除合同、收回租赁物，由此产生的损失由承租方承担，且不予退还剩余租金及保证金。

　　7.承租方须做好防火、防盗、禁毒等工作，配合相关部门检查，落实社会治安综合治理责任，因管理不善产生的后果由其自行承担。

　　8.租赁期内，如遇国家政策调整、政府市政建设或城市规划等需变动租赁商业区的，承租方应无条件服从，出租方仅退还剩余租期租金及保证金，不再另行补偿。

　　9.租赁期满，若租赁物保持完好，承租方结清各项费用，出租方将无息全额退还保证金;若租赁物存在损坏(经出租方同意的改动除外)，相关维修及恢复费用从保证金中扣除，超出部分由承租方补足;承租方中途无故停租的，视为违约，须承担相应违约责任。

　　10.违约责任：租赁期内，任一方违约，违约方须向守约方支付相当于年租金30%的违约金。

　　本公告未尽事宜，以双方签订的租赁合同条款为准。

　　六、竞价安排

　　1.竞价时间：2025年7月14日10:00。

　　2.竞价地点：兴义市黄草街道土城东路2巷30号，兴义市城投城市更新发展有限公司五楼会议室。

　　七、遴选承租人方式：

　　1.若仅征集到1个符合条件的竞租方，由兴义市黔彩信达商业管理有限公司与竞租方协商出租事宜，协商未果则按竞租失败处理。兴义市黔彩信达商业管理有限公司有权重新招募。

　　2.若征集到2个及以上符合条件的竞租方，将遵循公正、公开、公平原则组织竞租方在竞价现场进行第一轮报价，第一轮报价应当包含愿意支付的租金总额、租金支付方式和期限。第一轮报价完毕后，以最优条件的竞价人所报条件为出价基础(即明确最低出租价格、租金支付方式和期限)，由竞租方依次报价(只针对租金报价)，最终价高者为承租方。

　　3.中标人经现场核验无违规行为后，我公司将在竞价活动结束后公示竞租结果，公示期3个工作日。公示期满无异议的，中标人须按规定时间与我公司签订商业区租赁合同、缴纳首年租金等相关费用;逾期未办理的，视为违约，竞租保证金不予退还。竞租人违反本公告条款的，保证金同样不予退还;报名成功未参与竞租或未中标的，在竞标结果公示结束后7个工作日内，凭竞租保证金收款收据至我公司财务室办理无息原路退款手续。

　　4.中标人放弃履约的，我公司将重新组织招租。

　　八、咨询方式

　　报名咨询：15685975566 刘女士

　　现场勘探：18985977712 蒋女士

兴义市黔彩信达商业管理有限公司
2025年7月8日

　　标的物：