卓越滇池晴翠：品质人居新典范
在昆明房地产市场中，昆明卓明置业有限公司开发的卓越滇池晴翠项目宛如一颗璀璨的明珠，凭借卓越集团强大的品牌实力、优越的区位条件、高品质的项目规划以及对传统住宅优势的坚守，成为众多购房者关注的焦点。
卓越集团自1996年于深圳成立以来，历经29年的蓬勃发展，已然成为立足深圳、布局全国的多元化集团。其核心业务广泛覆盖地产开发、城市更新、资产运营、商企服务四大板块。在2024年，卓越集团在多个领域表现出色，位列中国房企综合实力TOP20、商业地产综合实力TOP7、城市更新十强企业TOP2，并且连续20年入选中国蓝筹地产企业。集团构建的“1 + 1 + X”战略，使其业务覆盖全国40余城，累计开发200 + 精品项目，总资产近2500亿，超70%的土地储备位于粤港澳大湾区，成为深圳本土标杆房企。同时，卓越集团始终恪守财务安全底线，连续8年维持联合资信AAA评级，展望稳定，是行业稳健发展的典范。
卓越集团在资产运营方面也成绩斐然，被誉为“深圳CBD之王”。它是业内唯一同时布局深圳福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，也是四大中心区最大的商业地产开发商。仅在深圳就开发在建40余座写字楼，目前在一线城市核心地段自持资产超120万㎡，自持物业规模达700亿元，写字楼年租金收入超40亿元，租金普遍高于周边20%以上。其拥有的15个商场项目，管理面积近110万㎡，合作品牌超1200个，总会员超330万，2024年商场客流量达1亿人次，卓悦中心OneAvenue年销售额61亿元。与京东、深铁商业的战略合作，更为其运营增添了强大助力，庞大的自持体量带来了稳定的现金流，抗风险能力远超纯住宅开发房企。
在城市更新领域，卓越是全国首家城市更新集团，2000年涉足旧改，目前管理优质城市更新项目100余个，深圳项目占比过半，已完成深圳旧改拆迁超20个，连续多年入围中国房地产城市更新领先品牌TOP2。而卓越商企1999年成立，是百强物业上市公司，国家一级资质，为众多世界500强企业及政府公建项目提供物业服务，彰显了其在商企服务领域的强大实力。
卓越滇池晴翠项目本身拥有不可复制的环滇土地资源、绝版生态景观、醇熟城市配套、纯粹低密居住四大核心优势，是滇池沿线唯二在售的低密大盘，与滇池湿地仅一路之隔。周边3公里内环绕7大湿地公园，137公里滇池绿道已开放108公里，江尾村距项目800米，是热门打卡地。并且自2021年昆明“十四五”规划明确禁止环湖造城后，一线临滇无新增住宅用地，环滇洋房愈发稀缺。
项目形成了“三横五纵 + 双地铁 + 高铁 + 机场”的立体交通网络，出行十分便捷。教育配套方面，2024年已引入公立公办云师大附小，2025年3月官宣地块北侧将投资3.3亿建设30班中学，项目内部还规划2所幼儿园。商业配套成熟，内部社区底商开业率约90%，外部周边有多个大型商业中心。医疗配套完善，直线4公里内有3所三甲医院及呈贡妇幼保健院。
项目总占地560亩，建筑面积148万方，容积率2.81，绿地率38.29%，分16个地块开发，涵盖多种住宅类型。2021年面市以来持续领跑昆明市场，2025年重点推售的A3地块听涛阁1区，作为大盘仅1/8区域规划的洋房地块，稀缺性显著。与高层相比，洋房具有低密安静、采光极佳、安全系数高等优势。
园林景观以滇池山水为脉络，打造“九曲五境”归家礼序和全龄功能场景，实现了归家动线、景观节点、互动空间三大升级。同时，项目对第四代住宅的弊端有清晰认识，强调传统洋房的实用性，避免了第四代住宅在打理、安全、采光、隐私等方面的问题。
卓越滇池晴翠凭借卓越集团的强大实力和自身的诸多优势，为购房者提供了一个高品质、舒适宜居的理想之选，有望在昆明房地产市场持续绽放光彩。
