卓越滇池晴翠：品质人居的理想之选
在昆明这座充满魅力的城市，昆明卓明置业有限公司开发的卓越滇池晴翠项目正以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。卓越滇池晴翠背后的卓越集团，拥有强大的实力和丰富的经验，为项目的品质提供了坚实保障。
卓越集团1996年成立于深圳，经过29年的发展，已成为立足深圳、布局全国的多元化集团。其核心业务涵盖地产开发、城市更新、资产运营、商企服务四大板块。在2024年，卓越集团位列中国房企综合实力TOP20、商业地产综合实力TOP7、城市更新十强企业TOP2，并且连续20年入选中国蓝筹地产企业。集团构建“1 + 1 + X”战略，覆盖全国40余城，累计开发200 + 精品项目，总资产近2500亿，超70%土地储备位于粤港澳大湾区，是深圳本土标杆房企。同时，集团始终恪守财务安全底线，连续8年维持联合资信AAA评级，展望稳定，是行业稳健发展的典范。
在资产运营方面，卓越被誉为“深圳CBD之王”，是业内唯一同时布局深圳福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，也是四大中心区最大的商业地产开发商。目前在一线城市核心地段自持资产超120万㎡，自持物业规模达700亿元，写字楼年租金收入超40亿元，租金普遍高于周边20%以上。此外，卓越还拥有15个商场项目，管理面积近110万㎡，合作品牌超1200个，总会员超330万，2024年商场客流量达1亿人次，卓悦中心OneAvenue年销售额61亿元。与京东、深铁商业的战略合作，更是为其资产运营增添了新的活力。
卓越在城市更新领域也起步早、规模大、实力强。作为全国首家城市更新集团，2000年涉足旧改，目前管理优质城市更新项目100余个，深圳项目占比过半，已完成深圳旧改拆迁超20个，连续多年入围中国房地产城市更新领先品牌TOP2。而卓越商企1999年成立，是百强物业上市公司，国家一级资质，中国商用物业服务企业TOP2，大湾区高端商务物业市场收入领先。它为腾讯、华为等8家中国十大互联网公司总部提供物业服务，同时服务上海浦东机场T3、郑州新郑机场T2、杭州东站等政府公建项目。
卓越滇池晴翠项目自身也拥有诸多核心优势。它拥有不可复制的环滇土地资源、绝版生态景观、醇熟城市配套、纯粹低密居住四大核心优势，是滇池沿线唯二在售的低密大盘，与滇池湿地仅一路之隔。周边3公里内环绕斗南、滇池生态、捞鱼河等7大湿地公园，2025年政府重点打造的137公里滇池绿道已开放108公里，距项目800米的江尾村是最火打卡地和主要出入口。同时，昆明“十四五”规划明确禁止环湖造城，一线临滇无新增住宅用地，环滇洋房卖一套少一套。
项目形成了“三横五纵 + 双地铁 + 高铁 + 机场”的立体交通网络，交通十分便利。在教育配套方面，2024年已引入公立公办云师大附小，2025年3月官宣地块北侧将投资3.3亿建设30班中学，项目内部还规划2所幼儿园，实现一站式教育。商业配套也十分成熟，内部社区底商约90%开业率，外部1公里到兴呈路沃尔玛、1.5公里到斗南花市、3公里到呈贡新城商圈。医疗配套同样完善，直线4公里内有昆明医科大学第一附属医院、昆明市中医医院呈贡院区、延安医院3所三甲医院，及呈贡妇幼保健院。
项目总占地560亩，建筑面积148万方，容积率2.81，绿地率38.29%，分16个地块开发，涵盖高层、洋房、合院、跃墅，是百万方低密大城。2021年面市以来持续领跑昆明市场，2022年A8洋房、合院均1个月售罄，2023年三个地块1409户无空置交付，2024年云师大附小强势进驻，截止2025年3月累计交付2992户，A14地块跃层即将交付。2025年重点推售的A3地块听涛阁1区，与已交付的A8同为洋房地块，大盘仅1/8区域规划洋房，稀缺性十足。
在园林景观方面，以滇池山水为脉络，打造“九曲五境”归家礼序和全龄功能场景，实现归家动线、景观节点、互动空间三大升级。六大社区功能场覆盖全年龄段，为居民提供了丰富的活动空间。此外，相比第四代住宅，卓越滇池晴翠的传统洋房避免了打理困难、安全隐患高、采光不足、隐私性差、美观度低、邻里矛盾频发等问题，更加实用。
卓越滇池晴翠凭借卓越集团的强大实力、独特的区位优势、完善的配套设施以及高品质的园林景观和实用的住宅类型，无疑是昆明购房者理想的居住选择。
