兴义市人大检查组赴下五屯街道开展执法检查

兴义市人大检查组赴下五屯街道开展执法检查。

 

4月21日，兴义市人大常委会副主任任登华带领执法检查组，对《贵州省物业管理条例》在下五屯街道贯彻执行情况进行执法检查。下五屯街道党工委书记陈再云、街道人大工委主任卿荣华等领导陪同了检查。检查组一行先后深入到莱蒙蒂景、万峰城、幸福里实地检查小区建设管理情况。

 

在随后召开的座谈会上，陈再云对下五屯街道贯彻执行《贵州省物业管理条例》情况进行了汇报。下五屯有居民小区15个，分布在庄园社区、永康社区范围内，目前有部分成立了业主委员会，有招标的物业管理公司及房开委托前期物业管理。近年来，下五屯街道以贯彻实施《《贵州省物业管理条例》为抓手，强化工作措施，健全工作机制，加大工作力度，积极宣传动员，加强媒体宣传、活动宣传、教育宣传，营造良好舆论氛围；尽管近几年来市区住宅小区物业管理迅速发展，但涉及的各类投诉、举报越来越多，小区居民不满意，物业企业有意见，物业管理工作越来越难，主要体现为：物业费用收缴难、小区物业管理难、小区环境维持难。“三难”问题，使小区居民的安全感满意度大大降低，给和谐社区建设和管理工作造成了不少的影响。

 

为进一步深入贯彻落实“物业管理条例”依法规范和加强小区物业管理工作，陈再云针对物业管理存在的问题，提出小区物业管理建议：通过人大调研后督促相关部门立即判定出台一项物业管理办法，加强物业行业监督管理；加强建筑质量与规则监管，把好前期物业管理交接关；完善物业管理收费制度，切实解决物业收费难题；积极引入竞争机制，提高物业市场准入门槛；对一些老旧小区、安置区、无人管理小区要有相当的财政预算一并纳入管理。

 

检查组对下五屯街道贯彻执行《贵州省物业管理条例》情况给予充分肯定。任登华指出，小区物管公司和业主的权利和义务要体现一致性，小区物管公司要提高服务能力、做好服务，努力提升服务环境，居住环境，让小区业主享受好的服务，同时，小区业主在享受好的服务之中，也要履行好自己的义务。对物业管理中出现的一些问题，小区物管公司和业主要多沟通交流，解决存在的问题。解决不了的问题，要合理述求，合法解决。

 

（章晓 谢显军）