根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，加强国有资产使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。结合市场行情，现将位于民族风情街一期的1-5栋物业公开向社会招租，现将有关出租事宜公告如下：

　　一、招租单位：兴义茂行置地开发公司

　　二、招租对象：具有独立民事行为能力的自然人或法人。

　　三、报名时间及要求：公告发布之日起至2020年7月6日 下午17:00整;竞租人须交纳竞租保证金壹拾万元整，报名时即交纳，否则不得参与竞价。

　　四、竞价时间：2020年7月7日上午10:00整。

　　五、竞价地点：兴义茂行置地开发公司三楼会议室。

　　六、物业租期及竞租底价：租期不低于3年 ，竞租底价现场公布，租金年增幅比例不低于5%。

　　七、招租方式：

　　(一)征集到一个符合条件竞租方的，兴义茂行置地开发公司代表和竞租人进行协商出租，协商不成，按竞租失败处理。

　　(二)征集到两个及以上符合条件竞租人的，按公正、公开、公平原则进行现场一次性报价竞租，报价必须大于等于竞租底价才为有效报价。

　　八、标的展示：民族风情街1-5栋，建筑面积约2290平方米，层数四层。竞租人可联系我公司对该标的进行了解或实地踏勘。

　　九、报名须知：

　　(一)自然人报名，请携带本人身份证原件(收复印件一份);

　　(二)法人报名，请携带单位的《营业执照副本》和法人身份证原件(收加盖公章复印件一份)。

　　(三)委托代理人报名的，须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件一份)。

　　(四)报名成功即认可公告所有内容。

　　(五)报名成功但未按时参与竞租的，作弃权处理。

　　(六)竞租人须在规定时间内缴纳竞租保证金至兴义茂行置地开发公司

　　(七)保证金及缴纳时间：报名时缴纳保证金人民币壹拾万元整(竞租成功者转为房屋租金)。

　　收款单位：兴义茂行置地开发公司

　　开户行： 中国工商银行兴义体育城支行

　　账号：2409 0904 2920 0000 718

　　十一、租赁及付款要求：

　　(一)竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人。

　　(二)中标人中标后，经现场人员核实没有违反相关规定和要求的，我公司将在竞价活动结束后发布竞租结果，并公示3个工作日，公示期限满无异议的，中标人须在规定时间内到我公司签订房屋租赁合同、缴纳第一年租金等相关手续，逾期视为违约，投标保证金不予退还(注：竞租人违反招租公告条款，竞租保证金不予退还)。

　　(三)中标人中标后不履约，将重新招租。

　　(四)第一年房屋使用租金为竞租报价或协议出租价，以后每一年度租金在上一年度租金基础上递增不小于5%。房屋使用保证金为第一年租金的10%。

　　十二、约定条件：

　　(一)该房屋以现状出租。

　　(二)承租方在租赁期内对房屋进行装修、维修和水电安装等，必须经我公司同意，并且不得破坏房屋主体结构。否则，一切后果由承租方承担。房屋装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。

　　(三)房屋租赁产生的税费由出租方负责缴纳。租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费、物业服务费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时缴纳。

　　(四)承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，守法经营，否则视为违约。

　　(五)租赁期间承租方还须保证用房安全和合理使用租赁物，确保房屋相关设施完好。如因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承租方承担全部责任。

　　(六)租赁期间，承租房屋未经出租方同意不得擅自转租、分割和改动房屋主体结构，如有违反，出租方有权单方解除合同收回租赁房屋，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余房屋使用租金及房屋使用保证金。

　　(八)承租方自行做好防火、防盗和禁毒等有关工作，搞好社会治安综合治理，服从有关部门检查。否则，一切后果由承租方自行承担。

　　(九)承租期内如遇国家政策变化，政府市政建设或城市规划等调整租赁房屋的，承租方应无条件服从，出租方只退还房屋余期租金及房屋使用保证金，不再另外补偿。

　　(十)租赁期限满，若承租物完好无损，承租方结清一切税费的，交付的房屋使用保证金由出租方无息全额退还。若房屋有损坏，维修费用从保证金中扣除，维修费用超出保证金范围的由承租方负责承担;中途无故停租的，视为违约，承租方将承担相关违约责任。

　　(十一)违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为首年租金的20%;出租方违约，须向承租方支付违约金，违约金为首年租金的20%。

　　(十二)公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。

　　联 系 人： 甘女士：13984491111 0859-3669929

　　蒋先生：13398590056 0859-3669909

　　王女士：18985095080 0859-3669909

兴义茂行置地开发公司
2020年6月29日