市民关注：停车费每月600多业主直呼“停不起”

2019年11月21日 08:43:38来源：民生兴义(MSXY栏目) 作者：韦园园沙耀文

　　日前，兴义市凤凰城小区的业主向我们反映，该小区房开及物业将小区停车位租金从230元/月涨价至600元/月，许多业主称这样的价格无法接受。我们的记者来到了小区了解情况。

　　记者来到位于兴义市机场大道施达凤凰城小区，业主陈先生告诉记者，最初小区的停车费是150元/月，之后逐渐上涨，上涨到180元、230元、300元。

　　业主陈先生

　　从他最初的150元(涨到)180(元) 230(元)300(元) 突然之间的600(元)的停车位费的收法我们是很难以接受的我说一些我们的心声在180(元)到230(元)之间我们以前不认可也认可了我们觉得是勉强能够接受的

　　据业主反映，在11月13日一份落款为“贵州省施达房地产开发(集团)有限责任公司”发布的公告上，称将对凤凰城负一、二、三层的地下车位进行销售，费用从3900元/㎡—3400元/㎡不等，但在该公告刚发布的两天后，也就是11月15日，该公司再次发布《凤凰城小区地下室内车位租用公告》，公告上显示，凤凰城小区地下室车位单月租用每月一次性付款600元/月，若想要享受190元/月的租赁费用，则需一次性租用二十年，一次性付清45600元。同时，租金中不包括卫生费、照明费等，约定租期到后公司收回，该公告从2020年元月1日起实施。小区业主称，600元一个月，他们“停不起”。

　　业主陈先生

　　他现在收这个费我个人认为可能想走的是高端路线但是我们这里面居住的是普普通通的老百姓是承受不住这个600(元) 承受不住这个300(元) 所以说恳请媒体朋友帮忙向物管问问他们的收费依据和相关许可在哪里我们暂且不说产权归属你们也亲自看了他那个东西(地下停车场)达不达得到高端路线我个人认为是不够的这种收费是不恰当的

　　业主吴先生

　　我两年前买车的时候就是230(元)一个月这个价格我们业主都可以接受如果物价不是大涨大落的时候这个价格我们觉得是合适的但是他突然翻两倍的话我相信我们大部分业主接受不了他们现在是强迫性的把出租的车位上锁以后防护栏做起让你没得车(停车位)可停逼你来买实际上你逼不逼我们只有这点条件买不起这个就是最实际的

　　据业主介绍，从最开始的发布售卖车位通知到停车费涨价仅仅只是两天时间的间隔。在这两天当中，物管已经对停车场未出售的车位安装了隔离杆，业主表示，房开公司及物业这样的行为他们十分不认可，希望房开公司及物业维持原来的230元/月的停车费不变。

　　业主赵先生：

　　我本人来说我是有车位的但是那天开车回来看到他们这个通告停车位从下个月起涨到600(元) 2020年的1月份涨到600(元) 如果加上照明费就是630(元) 像我们小区这种状况地下停车场的这种设施一是它不值二是我们小区大部分都是工薪阶级还有小企业或者有些移民的人员他们没得更多的钱买车位可想而知630(元)的停车费现在在兴义可以讲听都没听到讲过不要说是有所以我觉得他们这个是不可取的不合理的

　　业主去物管咨询他们怎么回答的

　　因为我们小区至今没得成立业主委员会有人去反映过这个情况他们的讲法是上面规定的不是我们定的就是这么一个情况

　　你们现在的诉求是什么

　　我们现在的诉求是希望他们这个停车费原来230(元)含照明费 230(元)大家接受不了都接受了照现在这个230(元)执行就可以了据我所知230(元)在整个兴义的停车位和照明费卫生费来说都算高的中高一截

　　针对业主反映的问题，记者来到了小区物管处，黔西南州黔能物业管理有限责任公司相关负责人告诉记者，小区中的车位分布在小区的负一二三层，共3000余个，目前，未出售的车位还有1600余个，停车场产权属贵州省施达房地产开发(集团)有限责任公司，物业公司无权干涉车位租赁价格。