近日，兴义市法院南盘江法庭成功调解了一起商品房预售合同纠纷，原本矛盾尖锐的双方当事人在法官耐心的析理说法下，达成一致的调解意见，并握手言和。

　　2008年10月11日，原告李某向被告兴义某房开购买一套预售商品房，并签订《商品房买卖合同》，当场交付首款以及部分购房金，余款由李某按国家相关规定到银行办理10年期按揭贷款。2010年3月初，李某到实地查看房屋质量准备接房，发现该套房屋存在严重质量问题，李某要求房开商及时修缮，并多次催促，但房开商在修缮房屋之后，却迟迟未交房。期间，双方就逾期交房问题多次进行协商，均未果。

　　2013年12月23日，李某来到兴义市人民法院起诉。2014年1月20日，该案审理中，考虑到双方当事人的利益，法官多次与双方进行沟通，采用各种方式积极调解，增进双方的信任和谅解。通过法官对法律的释明，开发商认识到自己确实存在违约行为，并当场向李某表示歉意，李某在法官对情理进行分析的基础上，也愿意接受一个折中的赔偿方案。最终，原被告双方达成调解协议，房开商当场表示，庭审结束之后便交付房屋钥匙，并在五日之内一次性支付完毕房屋违约金，同时办理交房手续。矛盾纠纷也在互谅互让友好协商的氛围里划上了圆满的句号。(通讯员 帅 俊 王三子)

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