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北京再挂牌三宗“双限”地块 起始价合计达82.24亿

新华网北京12月1日电(王日晨) 据北京市国土局官网显示,11月30日,北京市再挂牌3宗二类居住用地,分别位于朝阳区、丰台区和密云区,建设用地面积合计17.59万平方米,起始价合计达82.24亿元。

据了解,这三宗土地均设置了限定商品住房销售价格和土地合理上限价格。当竞买报价达到土地合理上限价格时,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例;现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,则将转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

其中,位于朝阳区的土地坐落孙河乡,起始价为55.79亿元,建设用地面积达9.04万平方米,规划建筑面积≤9.94万平方米,四至范围为:东至规划孙河组团一号路,南至规划孙河组团八号路,西至规划孙河组团二号路,北至规划孙河组团七号路。该土地出让条件限定了商品住房销售价格,商品住房销售均价不超过68924元/平方米,且最高销售单价不得超过72370元/平方米。

位于丰台区的土地则坐落于南苑乡槐房村、新宫村,为R2二类居住用地、A33基础教育用地,起始价为13.5亿元,建设用地面积达2.2万平方米,规划建筑面积≤4.17万平方米。根据出让条件,是宗土地的商品住房销售均价不超过61881元/平方米,且最高销售单价不得超过64975元/平方米。

位于密云区的土地坐落于密云新城,起始价为12.95亿元,建设用地面积6.36万平方米,规划建筑面积≤12.71万平方米,四至范围为:东至檀东路,南至檀支一路,西至檀营街,北至站东路。根据出让条件,该宗土地中商品住房销售均价不超过25607元/平方米,且最高销售单价不得超过26887元/平方米。

相关机构数据显示,今年前11月,北京土地成交金额达到了2609亿元,接下来的12月份还将成交7宗住宅用地。
 

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